ಸ್ಪೇನ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಚಟುವಟಿಕೆ ಮತ್ತೆ ಚುರುಕುಗೊಂಡಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, [ಸಂಖ್ಯೆ] ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಯಿತು. ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ 46.120 ಅಡಮಾನಗಳುಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಶೇ.12,2 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದ್ದು, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಂಕಿಅಂಶ ಸಂಸ್ಥೆಯ (INE) ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ದತ್ತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ಒಂದು ದಶಕದಲ್ಲಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ಪ್ರಮಾಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಿಂದ ಯಾವುದೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಧಿಕ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ.
ಈ ಏರಿಕೆಯು ಒಂದು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬಲವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಲೇ ಇದೆ, ವಾಸಿಸಲು ಖರೀದಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಂದ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ತಾಣವೆಂದು ನೋಡುವವರಿಂದ. ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ, ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಅಪಾಯದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಸಡಿಲಿಸದೆ ಉತ್ತಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್ಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ದಶಕದ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತವೆ
INE ಪ್ರಕಾರ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಸಾಲಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 46.120 ವಹಿವಾಟುಗಳು, 12,2% ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ. ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅನ್ನು 2010 ರಿಂದ ವರ್ಷದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಒಂಬತ್ತನೇ ತಿಂಗಳನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಸರಣಿಯನ್ನು ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ: ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ಈಗ ಸತತ 15 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ..
ಋತುಮಾನದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲವಾಗಿರುವ ಆಗಸ್ಟ್ನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ವಸತಿ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳು 38,6% ರಷ್ಟು ಗಗನಕ್ಕೇರಿವೆ.ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳವು 40,2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಅವು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದವುಗಳಾಗಿವೆ.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ವರೆಗಿನ ಇಡೀ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಉತ್ತಮ ವೇಗವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡವು: ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು 21,4% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ 37,5% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಸರಾಸರಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ 13,2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ ಈ ಸಂಚಿತ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಯೋಜನೆಯು ದೊಡ್ಡ ಮಾರಾಟಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ (ಕೇವಲ ಮನೆಗಳಲ್ಲ) ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಾಯಿತ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಗಮನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದರೆ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ 59.261 ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳುಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಶೇ.14,6 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು. ಈ ಗುಂಪಿನ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತ ಇದು 14,2% ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ 195.184 ಯುರೋಗಳನ್ನು ತಲುಪಿತು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡಿದ ಬಂಡವಾಳವು 11.566,6 ಮಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳಿಗೆ ಏರಿತು, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 30,8% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಅತ್ಯುನ್ನತ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆ
ಈ ತಿಂಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಂಕಿ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ವಿಕಸನ, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 14,1% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ €171.612 ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ಇದು 2010 ರ ನಂತರದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ಅತ್ಯಧಿಕ ಅಂಕಿ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟೊಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಗಳು ವಿರಳವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದವು, ಇದು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆ ಏರುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿನ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ನೀಡಲಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಮಾಣ. ದಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಒಟ್ಟು ಬಂಡವಾಳ 7.914 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ.ಇದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇ. 28,1 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಿಂತ ಬಂಡವಾಳದಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಗಸ್ಟ್ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತವು 1,2% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ, ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮಧ್ಯಮವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ, ಇದು ವಿವಿಧ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಏರುತ್ತಿವೆ.ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ.
ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ದತ್ತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, INE ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಬಂಡವಾಳ ಸಾಲವು 37,5% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನೀಡಲಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತವು 13,2% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ನೋಟರಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಂಡಳಿಯಂತಹ ಇತರ ಮೂಲಗಳು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಲಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಈ ಏರಿಕೆಯ ಒತ್ತಡವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ
ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿರುವ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ವಿಕಸನ ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. INE ಪ್ರಕಾರ, ದಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮೇಲಿನ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರ 2,85% ರಷ್ಟಿತ್ತು., ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ 2,89% ಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಜನವರಿ 2023 ರ ನಂತರದ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟ, ಅದು 2,64% ಆಗಿತ್ತು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಘಟನೆಗಳ ಸರಪಳಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಸರಾಸರಿ ದರ 3% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಸತತ ಎಂಟು ತಿಂಗಳುಗಳುಹಿಂದಿನ ಹಣಕಾಸು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಇದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ, ಮಧ್ಯಮ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಈ ವಾತಾವರಣವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಕೆಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಬೇಡಿಕೆಯಾಗಿವೆ.
ಸಾಲಗಳ ರಚನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ವಸತಿಗಾಗಿ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ 60,6% ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟವು, ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ 39,4% ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ (INE ಮಿಶ್ರ-ದರದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ವರ್ಗ). ಸ್ಥಿರ ದರಕ್ಕೆ ಈ ಆದ್ಯತೆಯು ಮಾನದಂಡ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಪ್ರತಿ ವಿಧಾನದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದರೆ, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರ 2,89% ಆಗಿತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ-ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ 2,83%, ಇದು ಬಹಳ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಯೂರಿಬೋರ್ ಏರಿಳಿತಗಳ ಅಪಾಯವನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ಪರ್ಧೆಯೊಂದಿಗೆ ಈ ಕಿರಿದಾದ ಅಂಚು ಸೇರಿಕೊಂಡು, ಸ್ಥಿರ-ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೊಸ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಮುನ್ನಡೆ ಸಾಧಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಭಾಗಶಃ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ವಲಯವು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೂಲಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರೊಫೈಲ್ಗಳುಇದು ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ದುರ್ಬಲ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು: ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ, ಉತ್ತರದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಲವಾದ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
ಮನೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಹಿಯಲ್ಲಿನ 12,2% ಬೆಳವಣಿಗೆ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೀವ್ರತೆಯು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಒಳನಾಡಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಕಂಡುಬಂದವು, ಆದರೆ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹೆಚ್ಚು ಮಧ್ಯಮವಾಗಿತ್ತು.
ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ದರಗಳು ದಾಖಲಾಗಿದ್ದು ಲಾ ರಿಯೋಜಾ (33,9%), ಮುರ್ಸಿಯಾ ಪ್ರದೇಶ (30,5%) ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಂಟಾಬ್ರಿಯಾ (27,3%)ಅವೆಲ್ಲವೂ 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡವು. ಅರಗಾನ್, ನವರೆ, ಎಕ್ಸ್ಟ್ರೀಮದುರಾ ಮತ್ತು ಆಸ್ಟೂರಿಯಸ್ನಂತಹ ಸಮುದಾಯಗಳು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿವೆ, ಇದು ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಚೈತನ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಇದ್ದವು ಗ್ಯಾಲಿಷಿಯಾ, 18,5% ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಬಾಲೆರಿಕ್ ದ್ವೀಪಗಳು (17,6%), ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ (15,3%), ಬಾಸ್ಕ್ ದೇಶ (13,1%) ಮತ್ತು ವೇಲೆನ್ಸಿಯನ್ ಸಮುದಾಯ (13%) ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಬಲವಾದ ಬೆಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರವಾಸಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ಏಕೀಕೃತ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳವರೆಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್ (9,9%), ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ-ಲಾ ಮಂಚಾ (6,5%), ಆಂಡಲೂಸಿಯಾ (6,3%), ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ (1,7%) ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿ 12,2% ಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳು ಕ್ಯಾನರಿ ದ್ವೀಪಗಳು, ಅಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಕೇವಲ 0,2% ತಲುಪಿದೆ.ದ್ವೀಪಸಮೂಹದಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ, ಇದು ಇತರ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಏರಿಕೆಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಕರಣ ಬೇಸಿಗೆಯ ನಂತರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಆಸ್ಟೂರಿಯಾಸ್ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಆಫ್ ಆಸ್ಟೂರಿಯಾಸ್ನಲ್ಲಿ 724 ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಯಿತು, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 21,7% ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು 2010 ರ ನಂತರದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ಅಂಕಿ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಅಡಮಾನ ಚಟುವಟಿಕೆಯು 46,9% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆಸ್ಟೂರಿಯಾಸ್ನಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು €92,5 ಮಿಲಿಯನ್ ತಲುಪಿದೆ, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 40,2% ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 59,6% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರದೇಶವು 6.548 ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದೆ, ಇದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗಿಂತ 20,3% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಸಕ್ರಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಆದರೆ ಸಾಲ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಯ್ದ.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಮರುಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ವಲಯದ ವೃತ್ತಿಪರರ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬಾರದೇ ಉಳಿದಿಲ್ಲ. ಸಮಾಲೋಚಿಸಿದ ಮೂಲಗಳು, ಬೇಸಿಗೆ ರಜೆಯ ನಂತರ, ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತೆ ಬಲವಾಗಿ ಮರಳಿದೆ.ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ಗಾತ್ರ ಎರಡೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಿದ್ದರೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ವರವು ಸಮಂಜಸವಾದ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಸಾಲದ ಯಾವುದೇ ಲಕ್ಷಣಗಳಿಲ್ಲ.
ವಿವಿಧ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ. ಅವರು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಪ್ರೊಫೈಲ್ಗಳೊಂದಿಗೆ. ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಳ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಿವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 80-90% ವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬರು ಸಹ ಗಮನಿಸುತ್ತಾರೆ a ತಮ್ಮ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುವ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಸಾಲಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 11,2% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ನವೀಕರಣಗಳು, ಅಂದರೆ, ಅದೇ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳು 29,9% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರರ ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್ಗಳು (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬದಲಾವಣೆ) 30,2% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರ ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್ಗಳು (ಸಾಲಗಾರನ ಬದಲಾವಣೆ) 88,9% ರಷ್ಟು ಗಗನಕ್ಕೇರಿತು, ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಊಹಿಸಲಾದ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬಹುದು.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ 13.076 ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, 80,3% ರಷ್ಟು ಜನರು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ್ದಾರೆಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಅಲೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅನುಭವಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವ ಸಾಲಗಾರರ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆ ಇನ್ನೂ ಇದೆ ಎಂದು ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಇತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸೂಚಕಗಳು ಅದನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತವೆ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ನೋಟರಿ ದತ್ತಾಂಶವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಗಳ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಇರಿಸುತ್ತದೆ, ಹಣಕಾಸು ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಸರಾಸರಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು.
ಆಶ್ರಯವಾಗಿ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರವೇಶದ ಸವಾಲುಗಳು
ಅಡಮಾನ ಸಹಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಹೆಚ್ಚಳ, ಸರಾಸರಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸ್ಥಿರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡು, ಈ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ರಕ್ಷಣೆಯ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನಿಶ್ಚಿತ ಆರ್ಥಿಕ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಚಂಚಲತೆಯಿಂದ ತಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದು ನೋಡುತ್ತಲೇ ಇದ್ದಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಅದನ್ನು ಒತ್ತಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ವಿಕಸನವು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಕರಾವಳಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಏರುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳು, ಕೆಲವು ಜನರು ವಸತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕುಂಠಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ, ಆದರೆ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಸತಿಗಳ ಪೂರೈಕೆ ಸೀಮಿತ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಲ್ಲಿನ ಸುಧಾರಣೆಯು ಸಹಬಾಳ್ವೆಯೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸುವ ಧ್ವನಿಗಳಿವೆ ಕೆಲವು ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ನಿಜವಾದ ತೊಂದರೆಗಳುಅಸ್ಥಿರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಸಂಬಳ ಹೊಂದಿರುವ ಯುವಜನರು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬೇಡಿಕೆಯಿಡುವ ಸಾಲ ಪರಿಹಾರದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವೆಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಬೇಡಿಕೆಯ ನಡುವಿನ ಈ ಅಂತರವು ಮಧ್ಯಮಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಯುರೋಪಿಯನ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ, ಇದೀಗ ಒಂದು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಹಂತಇದು ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸ್ವಲ್ಪ ಚೈತನ್ಯವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಇತ್ತೀಚಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳ ಬಲವಾದ ಏರಿಕೆಯ ನಂತರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರಗಳು ಮಧ್ಯಮವಾಗಬಹುದು ಎಂದು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಆರ್ಥಿಕ ವಾತಾವರಣವು ಉದ್ಯೋಗ, ವೇತನ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆಗಳ ನಿಜವಾದ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
INE ಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ದತ್ತಾಂಶವು ಒಂದು ಚಿತ್ರವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಹಿ ಬಲವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.ಸರಾಸರಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಆರಾಮದಾಯಕ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿವೆ, ಆದರೆ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳು ಬಹುತೇಕ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ತುಂಬಾ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ನಿರಂತರ ಆಕರ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪೇನ್ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರವೇಶದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒತ್ತಡ ಎರಡನ್ನೂ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
