ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ: ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ದರಗಳು ಏರಿದಾಗ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಯೂರೋ ಎಣಿಕೆಯಾದಾಗ, ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳು ಅವರು ಮತ್ತೆ ಬೆಳಕಿಗೆ ಬಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸ್ವರೂಪವು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಬದಲು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಸಾಲವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಕೈಚೀಲಕ್ಕೆ ಬಹಳ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕ್ರಮವಾಗಬಹುದು.

ಅವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಹೊಂದಿರುವ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಮೀರಿ ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಉಳಿತಾಯಸಾಲಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ನೀವು ಯಾವ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾವ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗೆ, ನೀವು ಉದಾಹರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಗ್ರ, ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನೀವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋಗದೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು?

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಮನೆ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಬದಲು, ಖರೀದಿದಾರನು ಮಾರಾಟಗಾರನ ಸಾಲವನ್ನು "ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ" ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮೂಲತಃ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತ, ಕಂತುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಇದರರ್ಥ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಮೂಲ ಪಾವತಿ ಬಾಧ್ಯತೆ ಅದೇ ಬಡ್ಡಿದರ, ಅದೇ ಉಳಿದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳು. ಇದು ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ?

ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ಅವು ಯಾವುದೇ ಗೃಹ ಸಾಲದಂತೆ ಕಂಡರೂ, ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನದ ತಿರುಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು, ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರು ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, FHA ಅಥವಾ VA) ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಗುಣವಾದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಮಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಸಾಲಮನ್ನಾ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್. ಸಾಲದಾತನು ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರನ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತಾನೆ, ಇದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ನಡುವೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸುಗಮ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಹಣಕಾಸಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಊಹೆ ಅದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿಲ್ಲ.: ಅರ್ಜಿ, ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.

ಯಾವ ಅಡಮಾನಗಳು ಊಹಿಸಬಹುದಾದವು?

ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳು ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬಹುಪಾಲು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು ಊಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (FHA) ನಿಂದ ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ ಇಲಾಖೆ (VA) ಅಥವಾ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಅಗ್ರಿಕಲ್ಚರ್ (USDA) ನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ.

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ FHA ಮತ್ತು VA ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಪಡೆಯಬೇಕಾದದ್ದು ಸಾಲದಾತರ ಅಧಿಕಾರ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು. USDA ಯಲ್ಲಿಯೂ ಇದೇ ರೀತಿಯದ್ದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ: ನೀವು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಷ್ಟಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಲ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು.

FHA ಸಾಲಗಳು

ನೀವು FHA ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಇಬ್ಬರೂ ಪಾಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳುಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ FHA ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕು.

ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ FHA ಗಳು 3,5% ರಿಂದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರದವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ: 580 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಹಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಆರೋಗ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಮತ್ತು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು.

VA ಸಾಲಗಳು

ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ ಇಲಾಖೆಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, VA ಸಾಲಗಳು ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ಸದಸ್ಯರು (ಸಕ್ರಿಯ ಅಥವಾ ವೆಟರನ್) ಮತ್ತು ಅವರ ಅರ್ಹ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ: ಒಬ್ಬ ಅನುಭವಿ ಅಲ್ಲದವರೂ ಸಹ ಊಹಿಸಬಹುದು ನೀವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಹಸಿರು ನಿಶಾನೆ ತೋರಿಸುವವರೆಗೆ, VA ಸಾಲ.

ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸಾಲದಾತರ ಅನುಮೋದನೆಯೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. VA ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಾಲ ಕೇಂದ್ರ, ಇದು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, "ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಊಹಿಸಬಹುದಾದ" VA ಅಡಮಾನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ: ಮಾರ್ಚ್ 1, 1988 ರಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟವು. ಇವುಗಳೊಂದಿಗೆ, ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲದಾತರ ಅಧಿಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಖರೀದಿದಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಪಾವತಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ., ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

USDA ಸಾಲಗಳು

ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ USDA ಸಾಲಗಳು ಸಹ ಆಗಿರಬಹುದು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಊಹಿಸಬಹುದಾದFHA ಮತ್ತು VA ಸಾಲಗಳಂತೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತ/ಸೇವೆದಾರರ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು; ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿವರಗಳು ಸಾಲದಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನುಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಮೊದಲ ಆಕರ್ಷಣೆಯೆಂದರೆ ಅವು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತವೆ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹಣಕಾಸು ಈಗಾಗಲೇ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದಿರುವ ಹೊಸ ಅಡಮಾನದ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವೆಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ.

ದೊಡ್ಡ ಆಕರ್ಷಣೆ ಎಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿದರ: ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, a ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ 3% vs. 5%, ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳು ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಅವು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಹೊಸ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಸಾಧ್ಯವಾದ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾದ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸಬಹುದು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳುಮೊದಲಿನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯದಿರುವ ಮೂಲಕ, ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ವಿಶಿಷ್ಟ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದಲೇ ಖರೀದಿದಾರರ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ ಅನುಭವಿಸಬಹುದು.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ಅಪಾಯಗಳು

ಎಲ್ಲವೂ ಅನುಕೂಲವಲ್ಲ. ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಖರೀದಿದಾರನು ಅವನ ಮೂಲ ಪದಗಳು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಮನೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು "ನೀರಿನೊಳಗೆ" ಸಿಲುಕಬಹುದು: ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ ಇದು ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಆನುವಂಶಿಕ ಸಾಲದ ರಚನೆಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಅಡಮಾನವು 5% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೊಸ ವಹಿವಾಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಉಳಿದ ಅವಧಿ ಇದ್ದರೆ, 20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ದೊಡ್ಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿವೆ: ಒಂದೆಡೆ, ದಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ, ಮತ್ತು ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, FHA ನಂತಹ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದವುಗಳು. ಗಮನಿಸಿ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾದವುಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

FHA, ತಮ್ಮ ಪಾಲಿಗೆ, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಊಹಿಸಬಹುದಾದ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ. "ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ" ಎಂಬ ಲೇಬಲ್ ದಾರಿತಪ್ಪಿಸುವಂತಿರಬಹುದು; ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಊಹಿಸಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಯಾವ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ?

ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು. ಎಲ್ಲಾ ಪಟ್ಟಿಗಳು "ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆ" ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗುರುತಿಸದಿದ್ದರೂ, FHA, VA, ಅಥವಾ USDA ಮೂಲಕ ಫಿಲ್ಟರ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತಿನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಓದುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿದ ನಂತರ, ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಪ್ಪಂದ ಆಫ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದಾತರ ಊಹೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವುದು ಸೇರಿದೆ.

ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಸಾಲದಾತರ ಅನುಮೋದನೆಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವು VA ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಅಧಿಕಾರ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತ ನಂತರ, ಹಂತ ಔಪಚಾರಿಕೀಕರಣ: ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಊಹೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನ ಬದಲಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಮೂಲ ಸಾಲದ ಷರತ್ತುಗಳು ಹಾಗೆಯೇ ಇರುತ್ತವೆ.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವಾಗ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತವೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸಾಲ ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ಷರತ್ತುಗಳಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಆ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಬಹುದು ಎಂದು ಸಾಲದಾತರು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಮತ್ತು MLS "ನಗದು, ಹೊಸ ಸಾಲ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರೆ ನಾನು VA, FHA ಅಥವಾ HUD ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು?

ನೀವು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ MLS ಗಳು ಲೇಬಲ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಊಹೆಯ ಆಯ್ಕೆ ಅದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು: "assumable," "FHA," "VA," ಅಥವಾ "USDA," ನಂತಹ ಪದಗಳಿಗೆ MLS ನ "ಏಜೆಂಟ್ ರಿಮಾರ್ಕ್‌ಗಳು" ಅಥವಾ ಆಂತರಿಕ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಲವು ಊಹಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ.

ಇನ್ನೊಂದು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕೇಳುವುದು. ಸಾಲ ಸೇವಕ ಉತ್ಪನ್ನವು ಊಹಿಸಬಹುದಾದದ್ದೇ ಮತ್ತು ಯಾವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ (ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಅಧಿಕಾರ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ). ಲಾರೆನ್ಸ್, ಕಾನ್ಸಾಸ್‌ನಂತಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಪಟ್ಟಿಯು ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ "ನಗದು, ಹೊಸ ಸಾಲ"ವನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೋರಿಸುವಾಗ ಈ ನೇರ ದೃಢೀಕರಣವು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಲಹೆಗಳು

ಒಂದರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಕೀಲಿಗಳುನೀವು ಎಷ್ಟು ದೂರ ಹೋಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಬಯಸುವ ಸಾಲದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೀವು ಪೂರೈಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರಾಶೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆಯ ಹತೋಟಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಬೇಕಾದ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಡಮಾನ. ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬೇಡಿ: ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬೇರೆ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ರಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಸದಾಗಿ ಪಡೆದ ಸಾಲವು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನ).

ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಕ್ರವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ ಅಳೆಯಿರಿ ಮೌಲ್ಯ ಕುಸಿತದ ಅಪಾಯಏರಿಳಿತ ಅಥವಾ ತಂಪಾಗಿಸುವ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ LTV ಯೊಂದಿಗೆ ಸಿಲುಕಿಕೊಳ್ಳದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ನೀವು ವಿಷಯ ತಿಳಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಣ್ಣ ಅಕ್ಷರಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣವನ್ನು ಕೇಳಿ; ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತಮ ಮಿತ್ರ ಇದು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರ.

ಅಡಮಾನ ಊಹೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ "ಒಳಪಟ್ಟು" ಖರೀದಿಸುವ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಒಂದು ಊಹೆಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರನು ಆಗುತ್ತಾನೆ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲಗಾರ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಹೋಲ್ಡರ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು; ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಾಲದಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಲಿಖಿತ ಬಿಡುಗಡೆ.

"ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟ" ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಮೂಲ ಸಾಲಗಾರನು ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾದಲ್ಲಿ. ಇಲ್ಲಿ, ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಸಾಲದಾತರ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಅಪಾಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಏನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣದ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು ಇರುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯನಿಮ್ಮ ಕಂತು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು, ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ನೋಟರಿ, ನೋಂದಾವಣೆ ಸೇರಿಸಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಇದು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನದ 100% ಪಡೆಯಿರಿ ನೀವು ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಶಾಶ್ವತ ಒಪ್ಪಂದವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆಯೇ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಯೋಜನೆಗಿಂತ ಸ್ಥಿರ. ಅಡಮಾನವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.

ನಿಮ್ಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಇತರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ: ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ, ಪಿಂಚಣಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು (ಕಾರು, ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು). ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇಡೀ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಸಹ ಹಾಗೆಯೇ ಮಾಡಬೇಕು.

ನಾನು ಯಾವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು?

ವಿವೇಕಯುತ ನಿಯಮದಂತೆ, ಒಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಮೀರದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ 30% -35% ಮಾಸಿಕ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ಸಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸುಮಾರು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಸೂಕ್ತ ಬೆಲೆಯ 35%: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ನೀಡದ ಭಾಗಕ್ಕೆ 20% (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೊತ್ತವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತದ 80% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 15%. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಲವಾದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲ

ಈ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕೃತಜ್ಞತೆಯ ಸಂಗತಿ. ಸಣ್ಣ ಅಕ್ಷರಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನೀವು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಹೋಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ನಮ್ಮ ತಂಡವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ತರಲು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಸುಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು, ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣವಿರುತ್ತದೆ. ನಾವು ಸಹಿ ಹಾಕುವುದರೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ: ಎಲ್ಲವೂ ಸರಾಗವಾಗಿ ನಡೆಯುವಂತೆ ನಾವು ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ) ನಡುವೆ ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳು ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ.

ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಅಡಮಾನವು ಇಂದು ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೆ ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನಗಳು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವಾಗಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿದರ, ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮೂಲ ಪದಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಒಳ್ಳೆಯದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುತ್ತೀರಿ.